1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
小平市
46.3万円/㎡
前年比-2.7%
ルイシャトレ小平ウェルエア
東京都小平市大沼町三丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩16分
2002年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 79.25㎡の場合
相場
4,080万円
51.5万円/㎡
2,476
3,545
4,614
5,683
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,614万円
44.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ルイシャトレ小平ウェルエア
3,799万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 79.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,799万円 | 47.9万円 | 3階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,888万円 | 49.1万円 | 3階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,780万円 | 34.8万円 | 3階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,660万円 | 33.6万円 | 3階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 2,780万円 | 35.1万円 | 3階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,980万円 | 37.3万円 | 3階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 3,280万円 | 41.1万円 | 3階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 43.3万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 3,799万円 | 47.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウインドシティ小平小川東町 小平市小川東町一丁目 | 小川駅6分 | 2,500万円 | 40.0万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | レクセルマンション武蔵野の杜 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/05 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,650万円 | 54.6万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/06 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 3,148万円 | 41.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/08 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、小平市では2.7%下落しています。